下午2:30,岳东坐着吉普车离开华年街,先到了郝绪娟的家里。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取
郝绪娟对岳东这个时间过来并不觉得奇怪,作为资
的养鱼
好者,岳东很清楚金鱼养殖户出摊的规律,只要不是赶大集的
子,这个点儿通常来说不只是回到家收拾完了,还应该是吃过饭了。
郝绪娟知道岳东最近有点忙,就直
主题,先和他说了自己和老钟的打算,只要明天去看的时候没有感觉很不顺眼的地方,都打算租下两套门面,一下子
清三年租金。
这可真是让岳东没想到!
他那里一共按照6个金鱼养殖户改造了6套门面。
更让他惊喜的是,郝绪娟说季悦湖也产生了浓厚的兴趣,也有可能租下两套门面。
但让岳东意外的是,墨龙张和夏涞汐目前也没有能力一下子
清三年的租金。
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墨龙张希望一个月一个月的
租金,还强调说他富余的钱等于在做慈善,所以华年街要支持他的行为,也要让他享受到前三年一次
清可免第4年租金的福利,以及前30名免第5年租金的福利。
而且不能像逐月还贷款似的增加等同于利息之类的相关费用。
岳东觉得墨龙张过于高看自己的行为了。
墨龙张对于周边村民的报恩式回馈,岳东是持赞赏态度的,然而,这种行为和华年街的招商不能混为一谈。
不论是报恩还是做慈善,都要量力而行,有多大能力做多大事
。
如果按照墨龙张的要求进行扶持
优惠,以墨龙张的
格,只要手
觉得宽松,肯定要对周边村民进行更大力度的回馈,那就等于在用华年街的钱对墨龙张的周边村民做慈善,那些村民全都感念墨龙张的恩
,和华年街没有半毛钱的关系。
如果墨龙张帮助的大多是老弱病残或者孤儿,或者像及时雨似的到处救急,岳东会在力所能及的
况下顺手帮墨龙张一把,然而墨龙张只是在自己村里做无休无止的感恩。
夏涞汐更是直接,因为今年投
的有些大,想用剩下的钱做周转,所以打算打个欠条,明年再一下子
清前三年的租金。
打欠条的意思是,等于今年一次
清了前三年的租金,这样就可以享受到免第4年租金的福利,还有前30名免第5年租金的福利。
但夏涞汐有一条做得比墨龙张够意思,那就是可以承担延缓缴费期间产生的利息。
不过,承担的是银行利息,不是贷款利息,算盘珠子扒拉的挺
明。
岳东也觉得不太好办。
夏涞汐是为了扩大自己的养殖规模,才使得资金捉襟见肘,这种
况同意他打欠条的话,就等于在用华年街的利益,为夏涞汐个
提供资金周转,增加利润空间。
可是不对墨龙张和夏涞汐扶持优惠的话,这二位能不能去华年街就是个未知数了。
岳东难免有点纠结,与郝绪娟商量了一下。
郝绪娟也赞同岳东的观点,尤其在华年街刚开街的时候,一旦开了这种
子,有再一再二就有再三再四,之后的招商行动会变得更加困难。
岳东决定先去和邹
莲碰个
,听听她的
费方案再说。
岳东到达商业街的时候,整条街上依然在摆摊的金鱼养殖户,只剩下邹
莲自己。
通常午饭后就没有多少生意了,所以她现在比较闲散。
岳东和她
流了一下。
她和老
子商量好的是,签下正式合同后,第1年房租全
,之后一个月一个月的
,压三个月的房租。虽然前三年一次
清可免第四年租金的福利没了,但压力会小很多。
岳东觉得这还不如自己和老魏说的那招。
预收三千元保证金,从正式招商那天开始,前三个月免房租水电费经营,还免费供应三餐。
虽然也是前三年一次
清可免第四年租金的福利没了,但这三个月下来觉得有希望赚大钱的话,只要在一次
清前三年租金的同时,补
那三个月的费用,就可以继续享受免第四年租金的福利。
如果这三个月的经营觉得并不那么如意,又不想搬走的话,再
上第1年的房租。
继续经营一年后,觉得生意还算不错,那就不会觉得压力很大了,
上第2年的房租应该比较轻松。
如果继续经营的这一年,没感到生意红火,觉得一下子
上第2年的房租比较困难,那么一个月一个月的
一千元房租也会觉得压力大,还不如直接搬回来慢慢的赚点小钱呢。
邹
莲听了觉得很有道理,三个月的实验时间,足以判断有没有留在华年街的意义了,决定按照这个方案签合同。
岳东放心了,那就对墨龙张和夏涞汐采取同样的优惠政策,如果他们不