中介传说
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第二十章 谋划

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要管!而是新公司最重要的是快速开单,快速盈利,这个至关重要。只要盈利有收,凌枫等的第二期注资款就不用再进,同时开单有收了也能方便对外打广告招

不能出来单开店之后,凌枫就甩开担子,高高在上的做什么总经理。谢晓莉等也不能想着开了公司,自己就要升官进爵不用做业务了,真都这样了,那谁来做业务?

何况马东锡,何思明,杨可三还都是行不到两个月的新,此时不做业务不抓紧熟悉业务流程就想着要上管理,毫无沉淀的,那简直就是拔苗助长。

要知道不是每个都是凌枫,他虽然也是行第二个月就晋升经理,可他有业绩打底,更是百万经纪!谁有这本事,那自然当经理谁都没有异议。

最重要的,谢晓莉等拉拢过来的,也需要一个能服众能压的住他们的去领导。要不虽然是谢晓莉他们拉过来的,但就因为牵个线,就能当经理,反过来领导别,这样反而会打击别的积极

谁不是奔着来新公司能当经理的呢?如果来了新公司,只是为他做嫁衣,又有多少愿意?那还不如留着原公司呢,起码平台大资源多,只要努力,做单晋升总比小公司要容易些。

所以这个时候,谢晓莉等不好也不能晋升经理,而由凌枫担任经理来带领所有做业绩反而是最好的选择。凌枫的实力大家都有目共睹,作为颐翠地产,甚至是整个h市整个中介行业的第一位百万经纪,名声在外,谁敢不服?

但凌枫总不能一直兼任营业经理,为了激励大家做管理以及方便招,凌枫定了两条规矩,第一条是房安网的所有业务员,之前在原公司什么职位,来到房安网之后,业务主任以下的一律晋升一级。

举个例子,谢晓莉在颐翠已经是业务主任了,那么她来到房安网也继续是业务主任。马东锡,何思明,杨可三在颐翠都是置业顾问,这个职级低于业务主任,所以他们三都可以晋升一级,成为高级置业顾问。

如果是经理级别的,则高级营业经理往下,所有级别都可以晋升一级。如某某经理在颐翠是见习营业经理的,那么自动成为营业经理,如果是营业经理的,则可以晋升为高级营业经理(以后一律简称高经)。

第二条规定,包括谢晓莉等在内,所有高级置业顾问(以后一律简称高顾)包括高顾在内,只要连着两个月,单月个实收业绩不低于八万,又能亲自招到四个的,只要同时满足这两个条件,那么在第三个月开始一律可以晋升为见习营业经理,可以带团队。

确定好了权,公司名字,注册资金,现在又确定好了组织架构,那么接下来就是真正要踏出的第一步——选址,找铺面!

地址不用选,就在海甸岛。

海甸岛因为四面环海,中间有三条桥跟h市市区相通,这里公园,医院,学校,商场配套齐全,空气质量非常高,适合养老度假,是所有外地来h市购房的首选之地。

整个h市所有叫的上名号的有些规模的中介公司在海甸岛都开设有分店,多的有十多家门店,少的也有两三家门店。粗略计算,整个海甸岛大概有中介门店八十多家,从业员将近一千来

要知道整个海甸岛的面积不过区区13.8平方公里,常驻更是二十万不到,如此小的一个片区却大街小巷到处都是中介门店,可谓是兵家必争之地!

现在就看那条街有合适的铺面了,第一个门店的面积也不用太大,但是位置一定要好,这样做出来的招牌才醒目。

一直在签约室里面密谋了两个多小时,直到彭书华好奇的第三次敲门之后,凌枫等这才结束商讨走出签约室。

谢晓莉,马东锡,何思明,杨可四也不多待,既然定下来要找铺面,就由他们四去找,凌枫留在公司帮忙处理各种客户与业主退款的事宜。

“你们商量啥呢?怎么在里面待那么久?”彭书华心中猜测着,上午经马东锡那么一闹,凌枫他们肯定是在商量出路。

凌枫拉着彭书华的肩膀,走出店外,看四下无,这才说:“我们决定了,出去单开店!”

“出去单开店?你们?”彭书华虽然知道凌枫等在谋出路,但潜意识里面认为他们顶多跳槽到某个公司,没想到他们一群新居然是选择单开店,这就有点出乎意料了。

“是的!”凌枫点点,说:“中介行业终究来说,技术含量不高,虽然目前我们行业经验不足,管理能力也匮乏。但凡事总有第一步嘛,我们边边学,只要心齐肯拼,我们没理由做不好。因此兄弟们都觉得,如其继续给打工,保不准将来哪天再出一个周泽,李泽,那还不如自己给自己,只要努力总有出的一天。”

“那也是!”彭书华点点,说:“经验不足,可以靠时间来弥补。大不了前期辛苦一点,边边学,想要做好个把门店还是可以的。”

“经理,你要不要加我们?”凌枫内心还

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