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第二十一章 初谈全案(下)

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“怎么?凌总有悄悄话要跟我说吗?”李海以为凌枫跟别的代理商一样,把他拉到旁边是给他许诺好处,给他暗分红什么的呢!

“我给你看一个!”凌枫掏出手机,打开相册找出一张图片,点开放大了给李海看。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

那是昨晚凌枫参加林老爷子家宴时候,喝多了,跟老李,老赵还有林老爷子的合照!

老赵,赵德志是江山地产的创始,也就是现任江山集团董事长赵河山的父亲。江山地产传到赵河山时,江山地产的业务已经扩张到金融,文旅,生态农业等板块,公司也升格为江山集团,地产板块仅是其中的一条业务线。

作为冠山海的项目总,李海也算是江山集团中高层管理部之一。对于创始赵德志,李海还是比较熟悉的,一眼就认出了在照片里跟凌枫一手搭肩一手端着酒杯前任董事长。

“凌总跟我们老董事长认识?”李海眼睛一眯,看这照片凌枫似乎跟赵德志关系不浅,要知道他们这些中高层部一年下来也没机会见老董事长一面呢,更别说坐一起勾肩搭背的喝酒了。

不过如果凌枫想要拿赵德志来压李海,来拿冠山海的全案,那也是万万不可能的。每个项目的营销都是独立的,集团总部只管回款,只要在规定时间内完成集团的销售任务,那么项目是自销也好,找代理也好,集团总部并不会过问。

当然,如果没能在规定时间内完成回款任务,那就是项目总,营销总,渠道总非但奖金提成没有了,反而还有被扫地出门的可能。

凭业绩说话,江山集团从不搞裙带关系。这是江山的传统,也使得李海很有底气,如果凌枫拿老赵来压他,那只会收获反效果。

其实凌枫也没打算拿老赵来压李海,只见他一指照片上的老李,林老爷子,分别介绍道:“李永刚,天恒集团创始,林诗仲,林氏集团创始。这两位不用我多说吧,这两家跟你们江山一样,项目遍布h省的十多个市县。”

李海作为职业经理,在h省的房地产界混了将近二十来年,经手的项目十多个。天恒,特别是林氏集团的实力比江山只强不弱,他又怎么会没听过这两家公司,特别是他们创始的名

“凌总!你这脉,可以啊!”李海这下是真不敢轻视凌枫了,能跟h省的三大巨富那么亲密的聚餐,这关系一摆出来,谁敢不给三分面子?

“李总!”凌枫见火候已到,开门见山的说:“全案我是志在必得的,但李总能不能信任我是另外一回事!像你们所说的,没有惩罚的承诺是空的。保证金我不,项目我要拿,半个月完不成三百套的销量,我自动出局。如果李总愿意相信,那么我凌枫的名字就是承诺。”

凌枫的名字就是承诺!这句话未免太过托大,如果一般说出来,李海肯定让他滚了。但凌枫刚刚故意亮出他跟江山,天恒,林氏集团三位创始的聚餐照,其实是让这三位老爷子在替他背书。既然敢拿他们做噱,万一真要做不好传出去了,凌枫哪还有脸面去见三位老爷子?

毕竟只是半个月,真要完不成销量,还可以随时换,应该不至于影响到项目的整体销售计划。

想到这里,李海决定卖凌枫一个面子,不,应该是卖凌枫背后的三位老爷子一个面子。万一凌枫,万一房安网真的把冠山海一炮打响了,他李海也能落得个慧眼识才的英名。将来有机会见到赵老董事长的时候,随一提,或许还能得其高看一眼呢!

郝敏有点意外,马明贵,刘丰也很诧异!李海居然答应了,给房安网做全案,除了半个月必须销售300套的任务之外,没有任何其他的约束条款。

不用保证金,不用扣佣金!甚至李海还主动做了两处调整,一是如果半个月内完成300套的销量,佣金点位从4个点跳到4.5个点。

可别小看这0.5个点,那代表着将近400万的收呢。

二是,半个月内只要完成300的80%,也就是240套,那么也算完成任务,可以自动延期半个月,只是佣金不跳点保持在4个点。

李海的好意,凌枫心照不宣,当下轻声笑道:“感谢李总!改天有机会一起跟老爷子们吃饭!”

现在房安网还小,真要老老实实的谈,项目肯定拿不下。狐假虎威,先拿下项目再说,反正最后也是看结果说话。商场如战场,太过老实反而一事无成,这是昨晚喝酒的时候,双眼迷离的老赵反复嘱咐凌枫的,老李,林老爷子也点了的。

现在凌枫学以致用,拿着三位老爷子的名,想必老赵他们三知道了应该高兴才对。

既然定下来全案归房安网,那接下来就是走合同走审批的流程,按照江山集团的办事效率,顶多也就两天就能正式签约。

只要签约,房安网就能正式进驻冠山海售楼部,到时这个消息一经放出,估计又要在圈子里火一把了。

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