我有一本卖房宝典
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第九章 宝典开篇:勿以貌取人

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学生新同事刘璐开回答:“两点就要考核,吃什么饭!”

刘璐个子不高,加上高跟鞋才勉强达到小强对销售员的身高要求。

她之所以能应聘上,凭的是连续三年在别的楼盘都是年度总销冠。

当这销冠可不是光凭才和服务就行的,还得靠牺牲很多吃饭时间和休息时间才能达成。

这又哪里是销渣段小明能体会得到的。

段小明好心的问吴小沫:“你也不吃啊?”

吴小沫一样的回答。

这下段小明着急了,总不能第一次考核,自己仍旧还是垫底的吧。

也不能让吴小沫瞧自己不起。

于是他也站在品牌墙前,开始学着大家嘴里念念有词,开始演练起来。

所谓品牌墙,指的是房地产企业用来展示品牌发展历程和成绩、荣誉以及品牌各方面实力的地方。

段小明有一种理解,就好比原始社会你去别玩,主正摇摆着树叶包裹的,把他曾经拓荒的山用小泥捏成小坨坨按在壁之上。

接着把自己的们喊出来,把孩子们按照个子大小也画在墙上。

还用笨拙的手法把野猪、老虎、树木、果实等等画在墙壁上。

你问他:“你弄啥呢?”

他告诉你:“这是我的成绩。”

”您好,您现在看见的是我们小强的品牌展示区域,我们小强出生于1990年——“

”咦?”

站在他身边的吴小沫很疑惑,这小子怎么背的说辞不一样。

什么叫出生于1990年,那叫成立好吧?

吴小沫扭看着段小明,看他还能背出什么不一样的东西来。

”……小强集团总部设在圳,迄今为止拥有30历史,在全国四大区域五十七座城市拥有368个孩子,2008年进我省,12年间生了57个品质楼盘,2018年进我市,短短两年时间不到,便在我市形成超强碑……“

”……下面,麻烦移步一下,这是我们的区位图,您现在可以看见,五角星位置就是我们项目所在地,我们项目的优势特别多,而且特别明显,总结起来,就是一句话,您出去买东西学习游玩花了8块钱身体很健康……“

“段小明,你这个说辞不对呀!”

吴小沫忍不住开了。

“是不对,这是我自己创造的一种记忆法,叫做段氏记忆法。”

总不能告诉你,这都是从宝典上学来的吧。

“你这样考核肯定通不过的,你赶紧改正吧。”

吴小沫好心提醒段小明。

段小明说实话,对于吴小沫的提醒还是感激的。

“我这个记忆方法,很特别,必须先用这个方法多练习,等到正式考核的时候,我肯定会跟你们讲的一样的。”

吴小沫剑眉下的双眼里带着浓浓的疑惑,脸上也是不相信。

想不到这位妹子这么关心我。

实在是太感动了。

这样吧,我就把我这个记忆方法说给你听听吧。

”这样,关于我这个记忆方法,先不讨论,我问你,我们品牌讲什么?“

“讲品牌的发展史,品牌的实力等。”

“那区位呢?“

”讲区位地理位置及周边配套!“

”那不就得了,我这个是一种记忆法,炼金术记忆法和一句话记忆法,还糅合了一点拟化记忆法。“

“你看我刚才说的品牌啊,就是把说辞里的东西,用一句话把它们串联起来,比如品牌,就假装是一个,哪年出生,多少岁了,到过哪些城市生了多少孩子,哪年到我们这里来的,又生了多少孩子,然后读书的时候拿过什么奖呀,毕业了拿过什么奖呀,除了会建房子还能什么呀,等等。“

“再就是区位,‘您出去买东西学习游玩花了8块钱身体很健康’,您代表的是客户,出去代表的是通,买东西代表的是购物,学习代表的是周边的教育资源,游玩代表的是周边的文娱配套,花了8块钱指的是我们旁边有八家银行机构,身体很健康指的是我们项目三公里处就有一家三甲医院。“

”你讲的似乎——我怎么感觉这样听起来,自己记忆清晰多了呢?“

段小明跟吴小沫探讨着。

吴小沫认真听着。

嗨,别说,这方法还真上脑。

“其实,我之前是销渣,不是因为我不行,我说的是能力,不是因为能力不行,其实是因为之前的我——心不行!”

怎么可以不行呢?

吴小沫抬起眉毛用眼神问他:“怎么就不行了?”

“不想卖呗,我想卖还不是分分钟的事,面试的时候,其实你也见识到了,我一直在努力认真的

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