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学员，也足够消化了。
收好教材的稿件，许逸阳跟张
学、李楠聊起了选址的问题。
许逸阳的想法，是在中海做一个规模最大的英语培训机构，在能力范围内，营业面积自然是越大越好。
而且，中海分部要按照民办学校注册，规格比培训机构更高。
更重要的是，培训范围要做重大改变。
中海的佳阳教育，不再仅仅局限于中小学课外英语辅导、英语
语辅导，还要增设出国英语培训，主攻雅思、托福考试培训，以及出国语培训。
之所以要增设出国英语培训的业务，主要是因为，许逸阳之前专门给新东方的总部客服打过电话，电话里称自己是一个准备出国的大学生，
在中海，想问问新东方在中海有没有分校。
新东方给的回应是，他们已经有计划今年在中海开分校了，而且最迟今年暑假就会启动。
这么看来，新东方最多再过半年就会从燕京扩张到中海。
许逸阳想在新东方来之前，先把中海出国英语培训的这块市场占了。
新东方做的是出国培训，自己之前做的是在校中小学生培训，按理说是两不相
，互相做各自的垂直市场，但是许逸阳觉得，光靠中小学生的课余培训，盈利空间还有些过弱。
出国留学的英语培训是个客单价很高的项目，两三个月一期，学费可能就要两三千块甚至更多，这主要是因为出国本身就是一个开销巨大的项目，所以在这个大支出的属
支撑下，配套的服务价格都水涨船高。
为了出国，花几千块钱培训英语，对那些有经济能力出国的来说，根本不算什么。
这也是新东方高利润的主要原因。
反观自己做的中小学生培训，竞争大、价格低，八节课一百元的价格已经很低很低了。
许逸阳也不是没想过涨价，但是又怕一涨价，就把底部空间让出来了，一旦底部空间让出来，小型培训班、英语老师课外培训班就会如鱼得水，那样一来，反而容易被釜底抽薪。
所以，从中海开始，他要高中低端市场一把抓。
张学问许逸阳：“许总，咱们中海分校拟投资多少钱？”
许逸阳说：“中海地价太高，买地怕是买不起，我觉得前期就先租用吧，连房租带装修、师资团队组建，大概准备三到四百万左右吧。”
张学惊讶的问：“投资这么大？”
许逸阳点
道：“一线城市是教育行业的战略要冲，不光是因为一线城市消费能力高、多，更重要的是，一线城市的家长更注重培训教育。”
顿了顿，许逸阳接着说：“在营州这种小城市，中小学生参加课外培训班的比例可能在20%到30%，在泉城这样的中型城市可能会占到40%-50%，在中海这样的一线城市，可能会超过90%，这个差距是巨大的，所以市场潜力也是巨大的。”
张学点了点，说：“中海的消费能力更强、生源也更多，学费自然也能水涨船高，同样的八节课程，在齐鲁只卖一百元，到了中海，应该能卖到三百元左右，投资大，收
也高。”
说着，张学又问：“关于选址的硬指标上，有什么要求？”
许逸阳说：“我觉得实用面积至少要在三四千平米以上，至少能规划出二、三十间教室，最好是物色一下不在繁华地段的普通写字楼，如果有整层几千平的那种，就整层全部拿下！”
张学忍不住问：“普通写字楼一平米一天大概什么价位？”
许逸阳说：“繁华商区的5a级写字楼，现在也就四五块钱，中档的写字楼应该一块多吧，两块钱足够了。”
张学感叹道：“四千平米算的话，一天房租就要八千，一年房租要两百多万……”
许逸阳点点，说：“房租高这很正常，就像你刚才说的，到了一线城市，学费也会水涨船高，一个课时划下来至少四、五十块钱，按照我们以往的经验，稳赚。”
说着，许逸阳又道：“而且我们在中海不是只开一家分部，而是要马不停蹄的开很多家。”
张学惊讶的问：“开很多家？”
“对。”许逸阳说：“中海是战略要冲，我们不是占一个坑就行了，而是要饱和占领。”
