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银行不良资产打包转让是件麻烦事，
简单一点来说呢，就是，首先总行下达通知，各位各位，有冤大
出没，要对不良资产进行打包了啊，有垃圾要处理的速来！
然后下面的分行支行闻风而动，
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这个包怎么打呢，一般来说有大有小，正常的十户一包，当然也可以更多，
鉴于这次收购方是个非常少见的冤大，民安银行便要求按三十户一包来进行
作，然后进
执行阶段，
第一步是分行筛选各家支行的不良贷款，确定组成资产包的不良贷款名单，这时候各家支行就要抢
，力求自家不良贷款进包，这样就可以减少不良率嘛，
但有时候支行又要和上的分行讨价还价，不肯把某些资产卖掉，大概是觉得自己还能再抢救一下。
可是资产包也是有要求的，毕竟收购方不是笨蛋，你要跟超市卖特价水果一样，全弄些垃圾货色进包，
家也不乐意买，
所以该退步还是得退步，弄个五分优质三分平价两分垃圾的资产组，上上下下左左右右也都能说得过去。
确定名单后，有不良贷款进包的支行就可以开始
活啦，
什么活呢？
就是对要转让的这笔不良贷款债权进行估值。
银行对不良资产估值会有两个价格，一个外评价格，一个内评价格，
外评价格当然是外评公司给的估值，内评价格就是银行自己评估的价值。
这时候重点就来了，
所有的估值都必须基于详尽的尽职调查，毕竟这是折价变卖银行资产，一旦涉及损失，就必须要求支行对最终形成的结果负责，
可以说估值报告中的每一句话都要斟酌推敲，确保是有依据经得起内审外审各种审的。
说句水
的话，银行放贷时候的尽职调查，跟这种打包出售资产的尽职调查相比，连提鞋都不配！
然后，尽职调查完了便是估价，
咳咳，这里必须要说一下，
尽职调查归尽职调查，务必上下左右各查九代，要多清楚有多清楚，
但是，尽调不等于估价，尽调只是为估价提供参考依据，银行内部会有一套价格计算方式，比如扣减资金成本或者乘个变现系数（看，猫腻儿在这里！），形成银行最终的内评价格，
这时候外评机构也会基于尽调资料，给出外评价格，
两个价格如果相差不大，便取个平均数，如果相差很大，就要领导开会集体审议用哪个价格体系，
当然，在定价的过程中，内外也会保持沟通（猫腻儿又来了）。
本来到了这里之后，或者说在尽职调查的时候，银行就会寻找接包的资产管理公司，咳咳，以及内部客户，进行转让消化，
但这一次不用，有了彩虹基金这个超级冤大，民安银行只需要做好前面的工作就行。
事实上，早在去年年底，金融危机初现苗的时候，银行就已经开始整理不良资产清单，
尤其是一部分还算具有潜力的优质资产，比如带有地皮的工厂，带有房产的商户，带有地皮或房产的某某某，都早已经完成尽职调查，并进总行不良贷款清单，就等着找受让公司接手，
只是这段时间不是金融危机么，好多资产管理公司都吃得撑不过来，其他公司则不敢
花钱，所以被出让的不多，
直到现在！
双方一签完合同，民安银行就提供了老长老长的一份资产清单过来，
并且丢下一句话，不着急，后面还有！
见到这份资产包清单，秦雨就跟在超市购物似的，看上了就丢进购物车，
“这个、这个、这个，还有这个，嗯，这个也要，这个这个这个……”
陈阳在一旁有点胆战心惊，生怕花超支了。
黄珊看着陈阳的脸色，不禁有点好笑，“行了啊，这才几个钱，看你紧张兮兮的样子。”
陈阳抹了把额，呼出一
长气，“我是在想啊，那些资产包里这么多车子、生产设备、原材料、工业品，咱们买来啥用啊？！”
黄珊耸耸肩，笑道，“没办法啊，资产包就是这样，你想要那些优质资产，就不能不接受那些搭，
不过，这些东西也不能说完全没用，而且我看过估值，都在市场价之下，如果能用对地方，也可以算大赚。”
“珊总这话我同意，”
秦雨回过说道，“没有劣质资产，只有不会用的，再说了，可供抵押的银行资产就这几种，变来变去也逃不过那几个大类，”
说着掰起手指，“建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑
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