第380章 房屋状况

严如山道：“王村长若是不忙，可否带我去看看院子是个什么样再做说？”

“也行。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取”王村长心有成算，做请道：“走吧，我洗洗腿上的泥，马上带你过去。”

“好，有劳了。”

王村长笑着点点，领他回家，从水缸里打水清洗了腿上污泥；擦后，放下了裤腿，宽大的裤腿，瞧着挺厚实的。

“这位同志叫什么名字？”

“我姓严，王村长叫我严同志便是。”

王村长笑了笑，问道：“严同志来问院子，是想买院子？还是租用？”

严如山不动声色，“王村长是个聪明。”

“不管是租，还是买，都不是我一个可以决定的。”王村长挑明了，穿上鞋后才起身，“跟我来，先带你看看院子。”

其他的过后再谈也一样。

严如山更了过去，穿过村子，到了山脚下一个宽敞的大院子；院子是真的大，整体约莫占地五十多亩，王村长拿出钥匙开锁进了院里，指着院子对严如山说道。

“院子面积是五十八亩，当初修建这座宅院的地主姓王；修好没多久，四几年的时候打土豪，院子被空了出来。前后有好几户家争，后来因为种种原因，反而荒废了。”

“你看看，不管是院墙还是内院，用的全是上好的青砖；荒废了将近十年，墙体还完好无损，做窗户的木料也是上好的，虽然糊的纸没了，重新糊一次一样能用。”

“再有，院子里的杂清理一下，还能种菜养鸭；你看这里，这颗枣树够大吧，上面还挂着果子，就是味道难吃了点儿，村里的孩子都嫌弃。”

王村长领着他一一看过去，院子是两进的，类似四合院；房屋二十多间，不算茅厕、厨房和杂物间。

“严同志觉得咋样？”

严如山摇摇，“太荒了，清理需要不少时间，而且，修理上也得废功夫。”

“你是想买，还是租？”

“买，租都行，只是这院子太颓废了。”修起来费钱费力，住又住不了多久。

王村长笑容不减，“要是买的话，我去和村子里的做做工作，房屋的房契和地契都可以一并给你；这座院子留在这里没住，再这么下去，怕是就彻底废了。”

王村长前后态度不一，严如山大概猜到他的心思；这是聪明，一早就猜到了他来意，之前说的那话是为了熬价钱。现在他流露出不想要的心思了，他又改了。

“多谢王村长好意，这个院子的价钱应该不便宜；再有，重新装修清理的费用同样庞大......”

后面的话不用严如山说出，王村长已经猜到了。

“价钱方面可以商量，要是重新装修的话，肯定是要花钱的；这个钱不管在什么地方都得花，你说是不是？”

严如山状似赞同的点，目光一只在房梁和屋子里用料上瞟；房梁的木料是上佳好料子，再用个上百年没问题，那木看似乎是檀木。檀木有防虫蚁的效果。

王村长继续说道：“这个院子最低价一千五，要是在上京城里，恐怕要买个上万了。”

“王村长对房屋价钱方面很懂行？”严如山收回视线，看向这位村长，“上京那边的房价，你都摸清楚了。”

“嗐，哪儿是我摸清楚了，是我儿子在上京上班；他一直想买房，可惜，咱们都是农户家，哪儿来的钱给他买房啊！”王村长摇叹息，神色哀怨，“儿子说的多了，我也就知道了。”

严如山轻嗯一声，也不知信没信，“一千五价格太高，中关村进出不便，路途遥远；一千块能拿下来的话，倒是可以。”

“一千价格太低了。”整整少了五百，跟预期中的价格差距太大了。

“院子被整理出来，或许是值一千五的；可，你瞧院子荒废成这样，后期所需材料、工费、修缮所需时间，我们都得算进去，是不是？价格上压五百，我觉得我挺厚道的了。”

王村长：“.......”魔鬼吧。

严如山继续说话，“王村长看能不能行，能行我们先定下，不能行我去旁的村子看看。”

“我先问问村里，严同志到我家坐会儿？”王村长终究怕他走了，院子太大，没愿意住进去；住进去的家太多，矛盾也多，还不如在外面自己修房子呢。

村里都不傻，为了住青砖瓦房，搬进去无数家；拥挤就不说了，家里有点什么事儿，别都能知道，久而久之，他们也就不稀罕了。

“也好，有劳村长了。”

二关了院子，一道往回走，王村长把送进家里；又让媳儿上了一碗白糖水，“严同志稍坐，我去召集商议。”

“好，辛苦王村长。”

王村长一走，王村长的媳缩回了厨房，不再出来