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2008年，9月27
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这一天，华夏航天员完成了太空漫步，举国振奋。
好消息，冲淡了一些最近面临金融危机的惨淡。
金融危机影响越来越大，政府救市政策不断，然而，却依旧不能平复
心。
市在19几大利好消息的刺激下，临死反扑了一阵，
涨几天，这两天却是渐渐有些后劲不足的味道。
民们再度诉求，希望政府出台更大的政策，更有力的政策，挽救华夏市。
中小地产商们也在哭诉，在哀求，银行大开方便之门，政府政策调控，救救一去不回
的房市。
中小制造型企业，更是哀鸿遍野，一时间倒闭无数。
沿海地区，大批打工族背上行李，踏上返乡的路途。
全球金融危机，影响力彻底
发了。
……
就在这种
况下。
27号下午，远方和龙华联合发布了一条公告。
双方达成全方位战略
合作，远方超市集团有限公司，以8%的份，置换了龙华集团25%的份。
远方超市集团有些公司，包括先前并
的远方商城和万家网。
外界，瞬间掀起波澜，这是本月远方不知道第多少个大动作了。
李东，真能折腾！
外不清楚，这个置换比例到底划算还是不划算，可业内大体上能分析一点出来，也算不上谁亏谁赚。
不过二者的联合，的确加大了远方的竞争力。
国内民营第一企业，和江北老牌民营第一企业，全面联合，
叉持，远方实力再度涨。
……
别不知道李东是亏是赚，许圣哲却是气的直跳脚！
“说好的10%，你转就成了8%，我要不是念旧，我能一脚踢死你这王八蛋！”
李东懒洋洋道：“我没
你。”
“你大爷的，李东，你还没我？要不是你威胁我，吓唬我……”
李东打断他道：“什么叫我吓唬你，这是事实，地产市场不景气，龙华的价值当然要重新估算。”
总资产高达300亿的龙华集团，这次被李东重新估值了一番，给了个140亿的实际价值。
25%，简单算来，价值也就在35亿左右。
当然，有时候份价值不是这么算的，总之差不多就行了。
而远方超市集团这边，之前做过估值评算，在没并购家乐福之前，总资产高达270亿，并购家乐福之后，总资产堪堪达到400亿。
而远方商城和万家网，之前远方商城融资的时候，报价在100亿民币左右。
后期加了万家网，以及远方o2o模式进一步扩大化，还有促销月的大获成功，让远方商城价值大增。
远方这边，目前给出的估值是200亿民币。
倒不是李东不想高估，实际上，这时候因为各种原因，以及金融危机影响，电子商务这一块，估值上不去。
能在半年不到的时间内，进行翻倍，已经是极限了，再高估，那就得拿未来说事，说了意义不大。
所以远方商城总价值达到了600亿，然而，远方超市这边，负债却是不少。
尤其是并购家乐福的时候，一百多亿的并购资金，远方这边只付了三分之一不到，欠了将近80亿的款子没有支付。
还有去年和苏果大战，并购常客隆和永安超市，也有数十亿的资金没有支付。
再加上之前的银行贷款，时代并购余款……
林林总总算下来，远方超市集团这边，总负债也不低，高达220亿左右。
净资产方面，大概在380亿。
而8%，也就是30亿左右。
这么一算，龙华就吃亏了，而且亏的还不少。
但是地产公司的发展前景在那，稳定也在那，盈利方面，说高算高的，这时候却是不高，甚至有亏损风险。
反倒是远方超市集团，还在持续盈利。
李东低估一下龙华，高估一下远方，这是必然的道理，许圣哲其实也能接受。
关键的关键，李东之前说好了，10%！
结果到了最后，变卦了，这才是许圣哲最为不满的地方，早知道这样，自己也不偷着乐这么多天了。
亏他还以为李东能一言九鼎，结果全都是放
！
为这事，许圣哲唠叨一下午了。
见许圣哲还在絮叨，李东无语道：“你换不换，不换算了！
这时候我拿超市和商城份来换，有的地产公司排队等着换，你少得了便宜还卖乖！”
“卖个！”
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