第546章 商业地产（第一更）

你们这些外国只知道京都沪市，华夏有超过十二亿，超百万的城市超过五十个。而滨城是整个华夏北方除了京都外第二大城市，即将超过一千万。至于你说的消费能力问题，我倒是丝毫不担心。”

“现在我在滨城的项目刚刚立项，算上设计，整个项目工期预计至少需要四至五年时间，五年后，无论是滨城还是华夏，都会涌现一批高消费群体，哪怕这个群体只有欧洲的十分之一，也是lvmh除美国外最大的海外市场。”

这是一艘72英尺长的圣劳伦佐sl82，艇身长度超过24米，算是中型游艇。除了德尔菲娜和张晨，船上一共搭载了3名船员，一名船长、两名水手兼服务生，都是身高超过一米八五的型男。

德尔菲娜并不是纯粹的纨绔子弟，在麦肯锡工作的这半年也不是白的，早已认定华夏未来会成为lvmh最大的市场之一，只不过lvmh的开店策略一向谨慎，不愿盲目开店，坏自己的品牌形象。但如果滨城真的能有这个基数，又有一批稳定的中产阶级消费群体，去滨城再开一家店也未尝不可。

德尔菲娜色微动：“zck，你这个商业项目总投资是多少？”

张晨枕双臂，六块腹肌若隐若现，“应该在六亿美元左右吧，对外号称会达到十个亿。”

德尔菲娜对这个数字丝毫没有吃惊，虽然即使在欧洲，这个总投资额也已经算是大手笔，但总投资就是个气泡，项目最初能拿出二十分之一来做启动资金就已经不错了。

商业地产，做的其实既不是商业，也不是地产，而是金融。