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夏天知道，所谓的商业大厦
易看似火
，其实不过是虚火而已。地址失效发送任意邮件到 Ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址
这些商业大厦的持有者假做易，对外放风会有
花高价买它的大厦。
消息传到
市之后，就会刺激价飞涨。
等这些老板从市赚足之后，谁还关心这些商业大厦卖不卖得出去呢。
这就像香港早年间非常有名的佳宁案一样。
八零年代初，来自南洋的陈松清在香港创建了佳宁集团，当时他的身家在七百万到一千万港币之间。
七九年，陈松清动用数亿港币，买下了上市公司汉美。此举，引起了们的注意。因为他们很想知道，身家只有千万的陈松清，缘何能拿出数亿港币收购汉美。不过陈松清对此并不多解释，故作高
，这也让香港各界对他的来历越发好。
七九年末，置地公司出售手中的金门大厦，这座大厦是它去年刚刚买下来的，当时耗资七亿。
八零年一月初，陈松清用近十亿港币价格，将金门大厦购买了下来。两年时间，置地公司净赚三亿港币，已成商场佳话。
但陈松清出手如此豪阔，却也令刮目相看。尤其他一年之内，动用的资金高达十数亿港币，这在当时的香港可是相当豪阔的。
因为这场易，佳宁集团这家小公司，引来了市场的注意，从此后价开始飙升。
而八零年八月，佳宁便宣布与百顺宁集团达成收购协议，百顺宁集团将以十六亿八千万港币价格，收购金门大厦。
半年时间，佳宁集团就赚了近七亿港币。消息传来，香港震动。佳宁集团价也由之前的三元八角，飙涨至十五元四角。短短几个月时间，就已经涨了五倍。
陈松清随后以佳宁票作抵押，从银行借取大笔贷款，并在地产上大肆投资。或与置地联合开发美丽华酒店，或投资一亿美元参与美國奥兰多市建设……总投资超过六十五亿港币。
而所有项目，无不是具有重大影响力的项目。这也帮佳宁集团吸足眼球，频频登上媒体版面。
除此之外，陈松清还想做航运大王，买下了维达航运公司；还收购了其昌水火保险公司，准备做保险业大亨；买下了香港的士公司，存了数千辆的士车牌……
经过不断的发展，陈松清已经建立起了一个庞大的商业帝國。单在八一年，他的公司盈利就超过二十亿港币，超越和黄、置地、怡和等大型公司，甚至可以与汇豊相比肩。
佳宁集团因此价飞涨，陈松清也成为不逊于李家诚、包裕刚的超级富豪。
但是八二年，香港经济危机发，市、楼市狂跌。
在这种
况下，一直靠着银行借款才能够迅速发展的佳宁集团立刻现出原形。
原来它不只没有年盈利二十亿港币，反而是欠银行上百亿港币，而且已经严重的资不抵债。
同时公众此时才发现，陈松清赖以起家的金门大厦易，根本就没有完成。百顺宁集团并没有花十六亿港币购买他的金门大厦。
也即是说，所谓佳宁话，不过是一场骗局而已。
而这上百亿港币的惊天骗案，就建立在一栋大厦的买卖上，而事实上这栋大厦并没有买卖过。
由此可知，这种炒买炒卖大厦的套路，能够创造多么大的价值。
……
现在香港所谓的商业大厦易，基本就是跟陈松清的套路一样。
不断的放消息，炒来炒去，让误以为商业大厦易很火，很赚钱，以便让民傻乎乎的买单。
这几年，因为旗下的商业大厦不断以高出市场预期的价格出售，使得置地、太古、九龙仓等地产公司价接连飙升。光是靠炒，他们就已经赚了数百亿港币。
同时，越炒越火的楼市，还吸引了很多不明真相的买家
场接盘。比如南洋的地产商、台湾的地产商、南韩的地产商……
这些地方最近几年经济腾飞，钱淹脚面，大把钱没地方花，得知香港楼市易如此火，自然乐意分一杯羹的。但其实却是帮英系财团接盘的。
另外不得不说的，香港这些商业大厦的最大买家，就是来自内地的财团。因为香港九七就要回归，所以很多内地财团来香港打前哨站。
有的是想以香港为跳板，向全世界发展；有的是想在香港成立分公司，以便可以绕过英美国家对内地的封锁；有的单纯是想投资香港……
在八零年代中期开始，中资就已经向香港大进军。中央各部委、省市钲府及地方国有企业，纷纷前往香港抢滩。巅峰时期，各色各样的中资机构，在香港多达数千家。
这么多中资机构，在投资方面，自然不是各个都明智。它们见香港楼市如此火，想要参与其中，自然也不是不可思议的事。
事实上，据夏天所知，香港商业大厦买卖
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