第二百四十七章 人情的天平

知道，宋亮这是又在送了。

宋亮也确实是在送，早先一直是他送李牧，那时候李牧没展露什么直接的能力，自己只是隐约觉得他很不一般，不过那段时间一直也都是自己在帮他忙，无论他与起争端，还是家里开服装店，都相当于是自己在给他送。

后来，李牧用他自己的方式还了这些，也就是主动邀请宋亮牧野科技，当时牧野科技估值五千万，宋亮以250万买了五个点的份，那个时候，宋亮也没意识到李牧是在还，直到牧野科技拿下，大量整合百度搜索给过来的流量与用户之后，他才明白，牧野科技其实是一趟赚钱的快车，李牧拉他，就是想在真正提速之前让他上车。

眼下，牧野科技在互联网行业内普遍被认可的估值已经可以达到三亿左右，而李牧也透露了自己b的目标，上次他跟宋亮说，要把百度那10挤出来，转手给b要进来的投行，心理价位是5000万，也就是说，李牧对b的估值是五亿元民币。

自己投了两百五十万，等到b，就能变成两千五百万，整整翻了十倍。

不仅如此，宋亮心里也明白，一个牛的互联网公司，真正的价值要在数融资之后才能体现，估计至少要等到e之后，到时候，就算自己的份会被不断的融资活动稀释，但是其实际价值肯定还是会不断增高。

正因为在牧野科技身上的意外回报，让宋亮意识到，自己跟李牧之间的天平发生了严重的倾斜。

他虽然是商，见多了商场惨不忍睹的搏战，但是对真正的朋友，他跟李牧一样，当欠别的时候，心里总惦记着加倍还上，跟好朋友相处时，自己付出大于回报时，会让自己更安心。

虽然他也给李牧在三牌楼的房地产开发项目上预留了五个点，但是房地产的利润是死的，除了政府拿走的、除了开发成本，一个住宅地产项目的利润率一般不会超过200，所以，把这五个点算进来，天平还是倾斜的很严重。

宋亮也是聪明，他知道想改变天平倾斜的况，眼下需要用的是而不是金钱，单纯的堆数字是没有意义的，要懂得变通，你若在金钱树子上敬我一尺，那我就在层面上敬你一丈。

一套房子没多少钱，二十几万，就算搭配现在海州最好的装修，也就五十万顶天了，自己完全可以也完全舍得直接送给李牧一家，但是他没法这么做，因为李牧也是个妙，大家心时，看的是心意，粗的套路适合跟粗接触，却不适合用在妙身上。

李妈有些惊讶，她现在是个商，开了服装店之后，她开始或多或少的研究起眼下城市的消费水平，房价自然也是她关注的一个点。

万盈华庭的房子她听说过，跃层的单价最贵，但也是唯一还没有卖完的户型，销售况不太好，打打折扣也是可以理解，但是打八折这个力度就有些大了，更别提还送装修了。

李妈问宋亮：“这么打折又送装修，你们岂不是要亏本了？”

宋亮笑道：“装修也只是简单装修，负责一下水电改造、墙面以及地板砖铺设，没多少钱，更何况我就是搞开发的，工我有，材料都是工程价，比你们在外面找装修要便宜得多。

李妈还有些疑惑，一旁的李牧笑着说道：“妈，先看房子吧，房子如果相中了，再聊这些。”

李妈反应过来，笑道：“是啊，还是先看看房子。“

万盈华庭的地理位置在海州无可挑剔，小区虽然在市中心，但因为没靠近核心主道，环境还是比较安逸的，算是一个闹中取静的好地方，再加上小区绿化和公共设施比较齐全，环境整洁，李爸李妈一进小区，就对万盈华庭有了不错的第一印象。

万盈华庭的大户型在小区的中后部分，也是最为安静的部分，而且又不像最后几排楼那样，距离出比较远，所以在小区内的位置上来看，可以说是小区标准的黄金地段。

李牧唯一的遗憾是现在海州的楼房没有高层住宅，所以都没有电梯，所以就没想选择四层五层，而一层又比较湿，所以李牧重点想看看二三层，李爸李妈倒是无所谓，自家就是住一楼，西岭煤矿的小区还允许一楼的住户自建一个小院，所以非常实惠，不过万盈华庭的房子一层也只有单元门那一扇大门，前面阳台是封死的，没有院子，如此一来，李爸李妈也就直接忽略了一楼。

宋亮让销售的小姑娘先带着四去了二层一套空房，跃层的房间确实够大，一进门的玄关连接一个大概十多平方的小厅，往左是四十平的客厅和阳台，往右是二十多平的餐厅连带着宽敞的厨房以及一个小阳台。

迈步上半米高的跃层，先到一个十多平的开放空间，正前方以及左右各有一个卧室，还有一间客卫，主卧也带阳台，以及一个主卧卫生间。

房子的格局是三室两厅两卫，外加两个起到连接作用的小厅，每一个房间的面积都很大，李牧住惯了家里的迷你户型，忽然看到这套房子的户型及