第五百四十四章 潘帕（四十一）

材料完全不是问题，要知道东岸的工业生产能力可不弱，应付这些项目绰绰有余。

这个项目完成后，上海钢铁厂的职工住宅区也就被提上议事程。不过这一次，建设部和上海县政府将退居幕后，不再直接出资。这既是因为他们的资金并不是无限的，同时从某种程度上而言，也是一种妥协。因为谁都知道，上海钢铁行建成后，以该厂职工的购买力（很多都是从其他钢厂抽调的技术骨）和对住宅的迫切需求，新建起来的分层公寓很快就能被销售出去。换句话说，这是一桩稳赚不赔的生意，对于那些没胆子出海搞项目但又颇有影响力的各路资金来说，确实是一个很不错的投资项目，一块巨大的肥！

“如果算上孩子的话，一套公寓可以居住五个。平安县的类似住宅楼每户平均住465，铁岭县类似的楼每户住504，首都东方县少一些，大概有45的样子，最少的是金融中心平安县，大概住40出的样子。真是怪，那里的房子面积稍大一些，们的平均收也更高，但每套公寓所住的反倒是最少的，真是搞不懂。”与建筑工地一条马路之隔的某间茶棚下，上已经长出不少银丝的项目经理怪地说道。

“和俺们乡下还是没法比，甚至和郊区都不好比。在俺老家大兴县乡下，那里多是石修建的农舍。一大家子往往有七八，那是简直可以说是房多少，居住条件哪是这里可以比的？不过愿意在农村住的毕竟不是多数，很多宁可到城里一天工作十小时，也不愿意在农村侍弄土地，那里的房子，不值钱。”年轻的副手叹了气，忧愁地说道：“收低，季节失业（冬季农闲时节），卫生条件差，学校差，生了病也很难得到及时治疗，留不住也很正常。啊，说到这个我就有些佩服那些去边疆开荒的，真他妈的牛，自己奔着黑暗走，不知道脑子咋想的。”

“少发两句牢骚你也就能在这里买房了。”项目经理狠狠地在皮鞋上敲了敲烟斗，然后说道：“你也不看看以前的城市工居住条件咋样。罗洽县那边是我国重要的渔港，我曾经帮忙改造过那边的相关居住区，那叫一个差。街道上不管怎么打扫都有一挥之不去的臭味，房屋是自己建的，狭小、暗，均面积小，和农村根本没法比。国家那时候对农村多好，早期甚至免费帮新来的农民盖房子，后来也是提供低息甚至是无息贷款帮助他们解决住房问题。最近二十年风向变了，国家开始大力投资城市建设，资金大幅度往这边倾斜，城市工的条件就好多了。不但环境卫生多有改善，均居住面积也大大增加，虽然距离老部长提出的‘有其屋’的宏伟目标还有不小距离，但也非常不错了。”

“有钱就买房吧。你看上海县这几个项目，为了吸引才，给新设的企业解决困难，他们可是放弃了这些分层公寓楼的土地税的。等这波建设高——嗯，大概会兴建一万多套公寓——过去后，保不齐为了解决财政困难，县政府就会祭出土地税，到时候价格可能会上涨。”项目经济继续说道。

居住条件不是文明的一个全面的试金石，但对于一个志在高远的新兴综合型城市而言，却又是一个绕不过去的话题。供给和需求照例共同起着房屋数量多寡和价格高低的作用，工资劳动者对更大更好房屋的需求，始终存在并且将继续长期存在。因此，对于政府而言，这已不仅仅是一个经济意义上的问题，在高于经济的价值范畴以外，它还有更重要的意义。如何解决这个问题并且保持城市继续发展，其实很考验执政者的智慧。