怕找不到回家的路！请截图保存本站发布地址：www.ltxsdz.com
4月初，已经从60块下降到了55块了。
殷俊选择此时
手，陈友汉就觉得，肯定是殷俊看准了机会，准备场大捞一笔。
至于说这个价格会不会买高了，陈友汉和康新园、常胜等
分析了之后觉得，起码九龙仓的
票还应该涨到70左右，才算是正常。
而如果包钰刚或者是纽璧坚想要收购，起码还得溢价10-20，这样殷俊起码能有40收，如此高额的利润，自然值得殷俊去下手。
因此，对于殷俊想要用麒麟文化的漫画单行本业务，再次贷款3亿港币，欲收购九龙仓500万的份时，陈友汉很爽快的同意了。
在此之前，殷俊其实已经有两次收购九龙仓份的行动了。
一次是1978年的8月，殷俊第一次用10个剧本抵押贷款，买的就是100万的九龙仓份和530万的长实集团份。
当时九龙仓的价是20元每。
第二次是一年之后的9月，殷俊用《麒麟周刊》和长实集团的份贷款8亿，收购淘化大同、九龙
士份的时候，再次对九龙仓下手了1100万，当时的价格是40元每。
现在殷俊又想要买500万，加起来就是1700万了！
九龙仓的份只不过是9500万，殷俊如此就会拥有九龙仓1789的份，其实已经是九龙仓的第三大东了。
由于殷俊不愿意
露自己的东身份，所以之前香江商业银行和其它集合合作的基金公司一起，一共用了七百多个户
，帮忙殷俊分散购买了九龙仓的票，这事儿主持
办的是康新园，除了有限的几个之外，根本没知道还有殷俊这条大鳄手持这么多的九龙仓份。
“阿俊，你觉得他们几月份会
起来？”签署完了抵押贷款协议过后，陈友汉请殷俊喝茶，顺便也问了自己有些好的问题。
大家都觉得纽璧坚和包钰刚会打起来，但一年之内打起来和三五年之后再打起来，差别太大了。
也就是殷俊不是外，所以陈友汉才会去问这个绝对是机密的问题——有些时候，殷俊的一些判断，直接可以带来大笔的收益，财帛动心啊！
“说不好，但应该是今年吧！最迟明年上半年。”殷俊自然不可能说就在6月，只会含糊的表示，“随着最近香江的经济不断的向好，包钰刚和纽璧坚，可能都忍耐不了太长的时间，一旦给他们时间来调集资金，做好各种准备，那么就会开始收购了。”
“呵呵，可是他们怎么都不会知道，你手里就拥有了接近18的份，谁想要获得胜利，你这些份，肯定是需要拿到手的啊！”陈友汉笑着道，“你准备多少钱出手？”
“看购买的价格吧。”殷俊沉吟着道，“我觉得到了80块，我就可以出手了。”
“够了。”
陈友汉点点，“最好是半年之内能战起来，这样你的这笔投资就能赚许多，又不用担心积压资金。……我记得你说过，尽量在今年开始做天水围的屋邨楼盘，对吧？”
“是的。”殷俊道。
“这里面可需要不少的钱啊，虽然可以抵押贷款购房，但你的初期支出也不可少。”陈友汉道。
91年过后，香江房地产预售的规矩是，建成之前9个月，才能预售房子。
现在这个期限更短，必须是8个月左右，这也是为什么80年代，香江一般只修20-30层房子的最重要原因之一——修得太高了，就需要投得多，这样不利于预售和回款。
因为有这个规定，所以如果是修20层，一般
况下是修到了房子的一半过后，才开始预售。
毕竟香江现在也才20-30天修一层房子，只能提前半年的时间预售，也是对开发商的一种约束，否则万一你收了钱，房子都不修就跑了，购房者怎么办？
殷俊拥有超过500万方呎的土地，就算只开发十分之一，也是50万方呎，这么大一块土地，对于资金的要求是非常的大。
初步估计也要花费2亿左右，如果殷俊要开发多点，那更是得翻倍。
“汉叔你别慌，你且看着我这几个月把淘化大同的份卖给恒隆集团吧！”殷俊微笑道。
听到这话，陈友汉也乐了，“你啊，真是太
了！我看到你的《麒麟
报》上房地产页面，对于牛角的广告了……呵呵，这下子恒隆集团要是再不下手，我估计别的地产商就得抢了！”
“那当然！”殷俊道，“他们真要不识趣，那我卖给前面几大房地产开发商，甚至直接和李超一起开发，气死他们！”
少年可从来没有
费资源的习惯。
《麒麟报》有好几个版面都介绍房地产和家装等方面的内容，其中牛角的土地，就找了不少的专家、风水大师来吹嘘。
不用太多相信，只要一百个里面，有一个相信牛角的土地是风水宝地，那么
本章未完，点击下一页继续阅读。
