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专利，都是香江电话公司一家
拥有的！
不敢说它就能价值6000亿港币，但在1995年之前，达到1000亿港币，那是一点问题都没有。
最关键的还在于，殷俊不是要做手机吗？
手机恰好就是属于通讯业务，绕不开香江电话公司的。
所以殷俊如果要实验和发展手机，也必须要拿下香江电话公司。
因而，少年今天也才来到了这里，和纽璧坚谈判。
纽璧坚知不知道自己买下的两家公司，是两个金娃娃？
当然知道！
可现在的形势却是，纽璧坚不得不卖掉这两个未来的金娃娃，以度过自己的难关。
什么难关？
这就要牵涉到置地公司的投资策略了。
纽璧坚制定了激进的发展模式，置地公司过去两年里，投资了许多的项目。
如果行
好，那自然是大赚特赚，可问题是他们运气不好，正好遇到了这敏感崩溃的时候，不但各种投资巨亏，而且手里的资金链一下子变得非常紧张。
现在根据披露出来的新闻，置地公司今年的1982年，亏损肯定超过10亿港币！！
不仅仅如此，置地公司的负债已经高达了88亿港币，几乎达到了20左右，超过了历史上的任何一个时候。
这都不算最麻烦的。
最麻烦的在于，置地公司还有一个极大的项目，现在正是处在关键时刻。
这就是著名的
易广场。
易广场一共准备修三栋大楼，两栋大楼52层，最后一栋是8层。
它的位置就在中环最核心的地方，旁边就是已经确定好了的香江地铁港岛线的香江站，
士公总站则是在它的地下，可谓是地王之中的地王。
后世的香江证券的易所，也在它的楼里。
为了这个易广场项目，纽璧坚是费尽了心思。
第一期的投
就超过了7亿，眼下到了第二期的费用支付的时候，倒是不多，只有5亿左右，但置地公司已经拿不出钱了。
不单单是这个项目，置地的不少债券也要到期了，总计的支付金额会达到12亿港币左右。
如果考虑到明年6月份之前的中期债务，恐怕还要再准备5亿。
一下子17亿港币的巨大资金压力，让纽璧坚都觉得很
疼。
和置地公司最铁杆的渣打银行，都不敢轻易的再贷款给他们，所以这笔钱，他们只能自己来凑。
闻到味道的香江大东电报局，已经来报价了，第一次报价是10亿港币。
纽璧坚想都不想就拒绝了。
你这是欺负啊！
我们买了才不到一年的时间，你们就减少了接近一半的价值来报价？
即便是我们都是英国的公司，你们也不能这么欺负吧？
虽然你们大东电报局在传呼机业务上面做得风生水起，也不该轻视我们置地公司吧？
被拒绝了的大东电报局，一直也没有放弃，还是积极的在和置地公司接触，希望谈成这笔生意。
可因为他们的报价距离置地公司的心理价位太远，所以直到现在也没有什么进展。
大东电报局是最不着急的，因为置地公司的债务和用钱的时间就要到了，该慌的是他们才对。
纽璧坚的确也是在迟疑，是在疑惑，是在彷徨。
但他万万没想到，就在这个时刻，第二个潜在买主出现了。
它就是麒麟集团。
三年之前，刚刚成立的麒麟文化，在置地的面前，只是一个毫不足道的小喽啰，让纽璧坚看一眼的资格都没有。
然而，三年之后，麒麟集团已经成长到了让怡和洋行都不得不重视的地步。
他们总市值超过200亿的庞大规模，即便是比起置地公司也要高出一些。
对于殷俊这个，纽璧坚更是感到非常观感复杂。
一方面，殷俊这样的天才，的确是让任何都会感到佩服和敬畏。
纽璧坚自认为自己是一个优秀的管理者，可他比起殷俊来，自认为自己都不可能超越殷俊的才华。
并不是每一个都是天才的，也并不是每一个天才，都能像是殷俊那样惊才绝艳的。
另一方面，置地公司可不仅仅一次在殷俊面前吃亏了。
无论是在九龙仓的生意上面，还是在别的买卖上面，纽璧坚可从来没有占到便宜。
几次的锋失败，让纽璧坚非常的忌惮殷俊。
老实说，如果不是
到了这个份儿上，纽璧坚也不会愿意跟殷俊谈生意。
