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“对！”
李超
来了
，“我觉得我们可以共同进退，一道把长实集团的大项目也做了。”
“大项目？”殷俊马上反应了过来，“黄埔船坞？”
“对！”
李超笑了起来，“我看现在，还真的是时候呢！”
黄埔船坞以前是香江最大的船坞制造和修理场地，只不过现在已经废弃了，成了一片空地，没有去用。
但这块面积多达19公顷的超大土地，不但面积大，位置也是绝佳。
位于维多利亚港湾的黄埔船坞，旁边就是红勘，直接从红勘海底隧道过去，到了对岸则是中环的天后和铜锣湾，
通极其便利。
长实集团在拿下了和记黄埔之后，最想要开发的一块土地，就是黄埔船坞旧址。
可是这种廉价的工业用地，并不是你随随便便就能改为住宅与商业办公楼用地的。
按照规矩，想要补齐地皮的差价。
在1981年的时候，长实集团和港.府商谈的时候，香江政.府给算出的地皮差价是28亿港币，吓得李超这么气魄大的，都只能是赶紧的按住，闭
不提黄埔船坞的商业开发。
然而，这并不代表李超就不想开发黄埔船坞旧址了。
去年9月，香江房地产土地市场崩盘，李超马上就开始了各种筹备，准备在适当的时机，再次重启黄埔船坞项目。
正巧到了一年之后的现在，华英的第四次谈判
裂，港币汇率
跌，心惶惶之际，李超就再也按耐不住了。
他知道，自己如果这个时候提起，香江政.府一定会妥协。
因为在这种危急的时刻，还有大房地产商愿意开动大型的房地产项目，那就是一种莫大的安稳心的作用。
政.府就算损失一点补地价费用，也愿意促成这样的事
。
但没想到的是，他都没有出手，这边殷俊就开始谈起了湾仔填海宝地项目，就让李超不得不感叹，殷俊的眼光和行动力，绝对是异于常。
抓住时机就用最直接的手段去推动，这才是
大事儿的料！
李超一边感叹，一边就开始琢磨了卡丽，准备拉殷俊上船，大家一起向香江政.府说项，争取多力量大，迫使香江政.府极大幅度的降低地价补偿要求。
他相信，凭借自己和殷俊在香江的威望，大肆的开发房地产项目，绝对会让普通民众的心安稳下来，这可是一种莫大的支持香江，一种最好的表态。
一件事，比你说十件事还要直接有用。
于是李超请了殷俊过来，准备好好的商量一下。
殷俊也是长实集团的
东，还是第二大东，但是殷俊从来都不过问长实集团的事，这让李超心中颇为郁闷。
他一开始还防着殷俊，生怕殷俊进
集团来
手夺权，坏了自己的经营计划。
结果这么几年的时间以来，家提都不提长实集团的事儿，倒是让李超觉得自己是枉做小。
像是现在，李超要做黄埔船坞的项目，殷俊就跟一个外没啥两样。
“如果是现在来提，倒真是一个好时机。”殷俊也没有矫，毕竟长实集团也有自己的份，“麒麟集团可以和长实集团积极的配合。”
少年可是知道的，黄埔船坞修建而成的黄埔花园，给了长实集团多么庞大的经济利益。
这个修了整整五年的超大项目，为长实集团带来了超过50亿的现金利润，这还不包括接近180万方呎的收租商铺面积。
整个儿的利润，直接超过了100亿！
长期来说，每年的租金更是吓，完全的就是会下金蛋的母
！
香江有几个房地产项目，单笔的利润是超过100亿的？！
这么一个巨大的现金
牛，给长实集团未来的发展，带来了莫大的好处，很有利的支持了长实集团在90年代的大开发。
也可以说正是黄埔花园，才奠定了长实集团香江第一的基础。
李超虽然也很看好黄埔船坞的项目，可他此时此刻也不知道到底能赚多少。
所以看到殷俊这么上路，愿意带着长实集团，心都有些激动。
谈地价补偿，有殷俊和没殷俊，可是两种不同的底气。
殷俊这段时间太得香江政.府的欢心了，主动站出来说香江不会倒不说，还坚定的为港币摇旗呐喊，每天一亿美金的烧，眼睛都不眨一下。
就凭着这豪气，无论殷俊怎么的跟内地眉来眼去，香江政.府以后都不会去为难他。
只要不是太过分的事，香江这边肯定全部都是开绿灯。
比如现在的湾仔滨海填地的会展中心项目，听说是殷俊手了，本来有想法的全都偃旗息鼓。
不仅仅是因为他们的实力不如殷俊，更因为香江
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