第467章 最值钱的是地皮

陈淑琴回到西园的时候，陈夏正扶着顾琳，小心翼翼地在花园里散步。地址失效发送任意邮件到 Ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址

“拜托，你们两个痴线要不要这么麻？现在不就怀孕两个月嘛，怎么搞得跟八个月的孕似的。”

“哎，小姑，你这就不懂了，我们这是在胎教，爸爸妈妈一直相亲相是可以给宝宝做出一个良好的榜样，有利于他们以后格的成长。”

陈淑琴听了一翻白眼，给两个月的宝宝做胎教？别说恋中的智商为零，她看这对傻男的智商简直就是负数了。

尤其是顾琳，现在简直就是“国宝级”动物的存在，挟宝宝以令全家，是她现在最喜欢做的事。

管你是院长还是科长，回家都得乖乖听她这个“家长”。

现在顾老再也不敢骂她了，顾母再也不让她下厨了，陈夏一下班就粘着她，就连家里的大爷爷大，还有外婆都把心思时刻放在她身上。

这份独宠，也就她的那个小侄子才能比了。

“对了小夏，今天鲍经理跟我提出，想让我们跟越州制药厂合资成立一家新的医药公司，你觉得怎么样？”

陈夏停下了脚步，“越州制药厂？就那家每月都要闹事的药厂？”

陈淑琴一坐在花园的椅子上：

“对呀，鲍经理提出可以卖给我们，或者合资，我提出了一个条件，只考虑买断，不合资。哪怕合资也有条件，比如退休工不承担责任，带闹事的职工要开除。”

陈夏心想这倒是个好机会，越州药厂尽管效益不好，厂址却是地处越州城区的中心位置。

越州在后来的经济相当发达，在之江省内经济总量排名第4，但均收是越州排名全省第3，全国第11位，所以说这地方发展潜力巨大。

有钱的地区有一个特色，楼王频出，炒房最火热，到时最值钱的是什么？要么是房子，要么就是地皮。

越州药厂的占地面积非常大，东到城区中心的解放路，西到环城河，厂区一共26万平方米，差不多是400亩的土地。

这种一环内的土地储存着，再过几十年，都是几十亿拍卖价的节奏啊，而且土地将来变现容易，不像翡翠玉石脱手还要等机会。

现在的陈夏已经是三胞胎的爸爸了，总要为孩子们留下点什么吧？万一将来儿不成材，到时收收房租地租也足够富贵一生了。

做为重生者，陈夏太清楚几十年后，国内的房价涨成什么样子了，这笔买卖绝对是大赚特赚。

“小姑，我觉得收购越州药厂的事可以谈，但绝对要求独资，不要合营，公私合营将来的麻烦会非常非常多。如果收购不成，宁可自己多花点钱独立建厂，甚至不在越州建厂。

另外你提的几点要求挺好，那些退休工从来没有为南瓜藤医药公司创造过一分钱利润，那么他们的养老金医药费不应该由我们来承担，我们没有这种义务。

当然我们的收购价可以提高，虽然说暂时我们可能会吃点亏，但将来这工厂的地皮可就值钱了，瞧瞧，市中心核心地带，400亩的厂区可是非常难得的。”

做为炒房炒地皮为主业的香江来说，一点就透。

如果说陈淑琴刚刚还有点不理解，现在她就彻底明白了陈夏的用意。

对呀，尽管内地暂时还很穷，但随着社会发展将来经济肯定会腾飞的，到时城市中心的地皮将来肯定是稀缺资源，变得非常值钱。

这一番谈话，让姑侄俩坚定了收购越州药厂的决心。

反正现在主动权在陈家手上，越州地区是急着甩包袱，着急的是他们，大家慢慢谈喽。

陈家的底线是一定要保证投资安全，就怕出什么幺蛾子，实在不行宁可去香江开厂。

结果第三谈判的时候，地区专员韩丁泽亲自参加了，因为他实在不放心鲍勇，觉得这胆子太大，随便什么条件都敢答应，到时发生纠纷这就是国际影响了。

双方寒暄过后，陈淑琴单刀直了。

“韩专员，鲍经理，昨天我们商量过了，我们愿意全资收购越州制药厂，但不准备采用合资的方式。”

韩专员一听，心里就猛跳了一下，这可真tm的进改革水区了，连国营厂都敢卖了，不知道上级领导知道后会不会活撕了他和李兵权。

“陈经理，你是说你们收购越州药厂？”

“对，这一点没得商量，如果不能做到，我们公司倾向于独立建厂，或者将建厂地选在真特区内。”

韩专员咽了咽水：“如果你们收购了越州药厂，那么多退休工、在职职工怎么办？”

“这个问题昨天我跟鲍经理商量过，退休工不是我们应该承担的义务，另外我们只能保证留下绝大多数工，但保留开除不合格或者不服从管理的工的权力。”