642.远方地产

照用在这里还是可以的。

除了商品楼，商场那边的进度也不错。

度当然是比不过德运佳苑这边，但是那边也赶在年前完成了拆迁工作，年后就会开始推平旧建筑，然后开始打地基盖楼。同时呢，周方远也让去联系了义乌小商品城的上家，希望能够将义乌小商品引北桐。他计划在翟家堡这里，一共修建四栋商厦。其中一栋不用说，是远方商厦，这个已经是预定好的。剩下三栋呢，其中一栋周方远是想要弄成义乌小商品城的。义乌小商品在全国都很有名气，以种类多和价格便宜而著称。

北桐是小城市，你不能说这里的没钱，但也不能说这里的非常有钱，普通老百姓其实哪的都一样，大家还是更愿意买一些物美价廉的东西。只靠他自己联系，或者一家一家的招商，那不现实，搭费力的，可能还不讨好。倒不如直接联系现成的商家，请他们驻，每年只需要上一定的管理费即可，当然了，最初的时候周方远这边可以给他们减免部分的租金，等一切步正规之后，在慢慢的把价钱提升回来。

更甚者，如果有愿意买楼，他也会直接卖掉的。就算利润薄，终究还是有利润的。

至于说东关那边，东关是北桐传统的大市场，确实货品种类级丰富，价格也级便宜，但那里有一个问题，就是地段太偏东了。

如果是住在东半城的老百姓，去一趟到也不麻烦，坐车，骑车，甚至是步行都可以。但对于住在西半城的老百姓来说，去那边一趟就很不容易了。坐车得坐十几站，骑车得骑半个多小时，要是步走……呵呵，那可得走了，所以他的目的，是打造一个北桐的“西关”，让西半城的老百姓有一处大型的批市场可以使用。

连带着，另外两栋楼，他计划其中一栋弄成衣帽服饰商场。

当然这里集中的，就是比较中低端，甚至没什么牌子的服饰了，还是以便宜为主。

第三栋楼呢，就是一栋综合质的商场。

中端品质的品牌可以进驻这栋楼，还有一些小家具家电什么的，鞋帽衣饰，家具家电，用百货也可以，还有文化用具，总之，这栋楼其实就和义乌小商品差不多，只是货物种类没有那么多，但价格稍微要高一些，质量和牌子嘛，自然也是比较好的。

而远方商厦呢，不用说，一水儿的高端货。一到三层是商品销售，四楼是美食楼，各种大小美食都会放到四楼，五楼是娱乐楼，远方院线肯定要占半层楼，这个是必须的，然后是各种游玩设施，小孩子的淘气堡，大的旱冰场，总之，所有和玩儿沾边的，都可以放到五楼。

这几栋楼就是这么安排的，和义乌那边的联系的刚刚派出去没多久，最后能不能成这个还真的不好说，只希望能成吧。如果实在成不了，那就脆从东关那边去吸引，或者直接面向社会招租，他就不行了，西半城这么大个区域，这么空白的市场，就找不来足够的商户。

商圈这种东西，不怕别的，就怕竞争。

大城市无所谓，毕竟流动多，总量也多，消费能力也就强。但在北桐这样的城市，流动少，消费能力也弱，一个商圈基本上就可以覆盖大半个城区了，要是再有竞争者出现，那大家的子都会不好过。周方远抢的，其实就是一个先机。只要他的这个小商圈弄起来了，其他想要再和他抢那就不容易了。就好像东关那边，那周围也不是没有出现过商场，可问题是老百姓就认准了东关的大市场，后来的那些商厦商场什么的，买卖真的很差劲。

北桐现在两大商圈，一个是在东关，一个就是在金波罗总店附近，算是一条线，横贯东西。只不过金波罗总店附近的商场呢，相对比较高端一些，商品价格也贵，很多去了未必他是买东西的，可能就是没事儿过来转转。而且南北城也没有其他商圈，北桐市的商业展现在还很不充分。

所以周方远的这几栋商厦，就在北桐市的西南角，算是抢了一个空。至于说其他地方以后会不会出现其他的商圈，那就不归他管了，他只要把自己这边的经营好就足够了。

说了楼盘，说了商场，最后是游乐园。

游乐园呢，虽然审批手续什么的，是三个工地中最慢的，可真正的建造度，它反倒比商场这边更快。

为什么呢？因为这里完全不涉及拆迁的问题。

地是从政府批来的，这里之前没有民居，周边的村子呢，也早就都大点好了。基本上前脚各种手续一办妥，后脚工队就场。如今已经将整个地面全部平整了一遍，毕竟是两千亩的那么一片地，想要平整都不容易。高的地方需要铲平，低洼的地方还要往平填。虽说游乐场的地形也不是一定就要百分百的平整，有些高低起伏没什么的，但是周方远考虑到这是远方地产的第一个游乐园项目，他还是决定要整体弄平。

到时候根据设计的方案，需要抬高或者需要下挖的地方再说，但是就暂眼下，还是要先平整一遍。而且游乐场也是需要打地基的啊，他这不是公园的游乐场，把