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个楼盘未来社区准备。
业主只要在家里，根据平板电脑上的在线商店软件，可以居家购买到常用到的生活物资，只要一秒下单。下单后，电脑分析下单数据，派出agv小车，自动来到智能仓库，提取物品，根据电脑制定的数据轨迹，行走在地下通道里，直接送货上门，快则一分钟，慢则几分钟，货物就能送到业主家的存柜箱，实现小区内智能购物和提取物流包裹。
这个无
搬运车自动送货上门的创意，在全国，甚至在未来2021年时，都没有出现过。
商健建立这个无搬运车的项目，把快速无送货功能融
未来社区，打算把它做为星辰房产公司的核心武器，不同于其它房地产公司。
反正他的目的就是先赚钱，资金足够了，然后整冶这个市场。
能赚钱，还能把行业标准提高，才有满足感。
至于无搬运车的技术？
这根本不是问题。
系统升到lv3，商健已经可以购买到agv小车方面的高级工程师，也可以买到agv小车的相关技术资料。
agv还不涉及到工智能，简单地说，它装有电磁或光学等自动导引装置，能够沿规定的导引路径行驶，具有安全保护以及各种移载功能，以可充电之蓄电池为其动力来源。
一般可透过电脑来控制其行进路线以及行为，或利用电磁轨道来设立其行进路线，电磁轨道黏贴於地板上，无搬运车则依循电磁轨道所带来的讯息进行移动与动作。
如果运用在未来社区，还要考虑到垂直起升运输，但这都不是什么技术难点。
实际上，agv并不算是新科技，它扮演物料运输的角色已经60年了。
第一辆agv诞生于1953年，它是由一辆简易的agc产品牵引式拖拉机改造而成的，带有车兜，在一间杂货仓库中沿着布置在空中的导线运输货物。
到上世纪五十年代末到六十年代初期时，已有多种类型的牵引式agv用于工厂和仓库。
当然，新一代agv需要网络技术支持。
到了目前，在亚洲的岛国和h国，已经得到迅猛的发展和应用，尤其是在岛国，产品规格、品种、技术水平、装备数量及自动化程度等方面较为丰富，已经达到标准化、系列化、流水线生产的程度。
只是在华国，agv起步晚，发展缓慢，这些年，随着物流系统的迅速发展，agv的应用范围也在不断扩展。
但不管怎么样说，这东西在国内就是新玩意，特别是与网络结合之后，就是高科技。
商健买的这份技术，创意是世界先进的，agv技术水平达到国内行业一流水平，lv3的技术资料，第一套价格为500万元。
三十名中级工程师，100名高级工程师组成的无搬运车项目团队，技术实力非常强大。
若不是有系统商店，商健还真难挖到这么多才，招聘才的时间周期还非常长，一年都不一定能组建团队成功。
而商健付出的，是召唤这些才所支出的几千万元，还有技术资料。
市科技园才荟萃，工作环境好，商健的星辰科技公司驻在这里。
当然，想进市科技园也不是什么企业都能进驻，所从事项目符合圳高新区产业发展规划和圳市高新技术产品目录规定，做过高科技鉴定后，星辰科技当然符合，但星辰建筑和水煮天下餐饮店这些就不符合了。
大学生创业当然有补贴，但不多，商健是看不上那点钱的。
一般来说，再优惠的投资政策，也不能减免公司的营业税和企业增值税，最多能免的，就是三年免征企业所得税。
星辰科技公司如果被认定高新科技企业，就是减按15%的税率征收企业所得税（25%降到15%），对于商健来说，这才是大
支出。
实际上，在其它地方同样能拿到同样的优惠税收政策，但他把科技公司建立在市科技园，他看上这里的科研环境。
市科技园的办公楼租赁价格可不便宜。
如果在几年后的2020年，市科技园的办公楼租赁价格在50-300元/平方，普遍在100元/平左右，这价格很吓。
在13年，房价还没后世那么高，但租赁价格也不便宜，在30-120元/平方。
商健财大气粗，直接买一栋二手办公楼作为星辰科技公司的办公楼，这栋楼
付使用时间还不到一年，跟全新差不多。
使用面积10亩，办公楼占地面积约1800平方米，地上共有6层，地下一层，建筑面积约1万平方米，最终成价为2.5亿元。
独占一栋办公楼在环境优雅的科技园，就感觉化身为一家高科技公司的老板。
这一栋楼，如果只是用来办公，一般来说，都可以满足一千的办公需求。
但商健打算
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