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盈利、创业、非营利三个模块。
盈利区域临近汽贸城、运河cbd，
员来自天成商会。
创业区域临近祥县星月湾d区商业街，员大多属于失业、待业员。
而非营利区域则是位于两者之间，路途遥远，顾客稀少，运营宗旨是吸引气、休闲娱乐、逛街玩耍，旅游拍照，营造的是一种轻松、怀念、复古气氛。
因此，这里的运营部主要职责是清洁、规整、看摊，商品能卖就卖。
三五年内，非营利区域，天成肯定要倒贴钱。
亏就亏了，反正亏的起。
怀着这种想法，葛小天转过两座大厅，顾客迅速增多，只不过……静悄悄一片。
“怎么回事？”
随行的运营经理汇报道：“是南方院校的艺术生，写生。”
“哦！”葛小天点点
，想起买下来的运河古镇。
“校方给了二十万。”
“嗯？”
“那边还有个拍古装剧的，给了两百万。咱拿古装当工装，拍摄组连服装道具什么的都省了，加上青山古城、运河古镇、小青山群演，只要有剧本，有男
主角，就可以直接拍。”
“……”
葛小天仔细算算，房屋全是系统建筑。
由于扶持失业、待业、创业员，地皮属于地方赠送，要不然也不会给个臭水沟子。
货物来自天成商会赞助，卖多少，结多少，每月统计一次。
员工资，几乎全是从本地周围网罗的老太太，老大爷，还有一些来自敬老院……
全都签了合同，子也点同意，早九晚五，傍晚有兼职员替班，看一天场子，如果在天成吃饭，每每天两块钱，如果吃住在外面，每每天八块钱……
严格说来，算不上工作，只是找个冬暖夏凉、有暖气有空调的地方，跟各自‘老伙伴’唠唠嗑，聊聊天，看看商场播放的抗战剧，或者各种戏曲，甚至大多数因为天成敬老院的原因，坚持不要钱。
并且，偶尔还会有慈善机构义工、附近学校学生，来免费帮忙打扫卫生……
仔细算完，葛小天本来亏的还挺开心，这又忽然有点心虚。
如果每个月都有一两个剧组，或者几波写生学生，有可能要赚啊！
我这么做，不会挨雷劈吧？
“今晚给员工们加个
腿，啃不动的……把花生米捣碎，每发半斤，养养胃。”
“好的老板。”
“另外，拿这些钱，扩建敬老院吧。”
“好！”
扫一眼‘非营利’三个大字，还有墙壁上悬挂的各种奖状、锦旗，葛小天逃也似得遛了。
………………
如果算上济市星月湾，小商品市场，去掉尚未完工的莲花体育中心，运河开发区从无到有，大概用了半年时间。
这是个神奇的速度。
葛小天心怀感慨，与老洪迈
付给家具城的莲花售楼处。
登上电梯，走进莲花花蕊，抬起观光望远镜。
一条小河自东侧大运河延伸而来，数艘小船飘
其中，穿过石桥，穿过广场，绕过汽贸城，沿着国道（也小商品市场那条河），最终连接到葱郁垂柳遮掩的祥县星月湾工湖。
商业街的房子造型颇具特色，除了某些因为拍摄‘疯狂箱子’，特意模仿的北美硅谷、华尔街，其余建筑全为建筑设计研究院作品。
有连续三栋椭圆柱形32层塔楼，
有并排两栋扁平28层板楼，
有横向数里、几乎贯穿运河cbd的骑楼街，
有h行横跨主
道的超大型过街楼，
有酒店、商超、卖场专用的落地玻璃式裙楼……
最引瞩目的当属‘蛋’型设计院，以及x字型、分四个区域的工行大厦。
这是一座年轻的都市。
也是天成真正意义上建造的‘城区’。
虽然还有许多设施尚未完善，虽然还有许多地方尚未绿化，虽然最重要的莲花体育中心尚未竣工，但她已经散发出超越这个时代的魅力。
在欢快音乐中，几道
泉接连窜起……
在好奇目光中，无数雕塑缓缓转动……
在明媚阳光中，众多建筑金碧辉煌……
在蔚蓝天空下，车水马龙，声鼎沸……
新员工们到了！
“除了体育中心、几座学校，留下两个工程部，把公园、植物园、动物园整起来，其余全力迎战锦绣川。”
葛小天拿电话吩咐完企划部，放下手中望远镜，看向依旧哀怨的老洪，“想开些，千金散尽还复来……”
“关键是，我得有‘千金’啊！”
“……”
一路无话，俩来
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