第182章 投资有风险

是挡不住广大农村想要跳出“农门”的强烈意愿，不少家都是合全家之力，花钱让子中的一个买到城市户，自认为这样可以摆脱面朝黄土背朝天的命运，那些持着“农转非”的小吏，也威风八面。

却不想几年后，城市为了吸纳足够的，反倒求着农村落户，而农村户的价值也逐步提升，届时城市户想转为农村户，却是难于上青天。

尽管一个上午的销售业绩远没有达到预期的目标，但张东的心还是很不错，也不由得佩服，这帮读书，尽管很多时候穷酸的不行，但说起话来是道，还真特么有几分道理。

上午的行不行，只不过是一帮嫌贵，等着看能不能有点优惠而已，让他们等个两天，发现没有半分钱的优惠，自然就会继续抢上来要买了。

“中午一起喝个酒，大家热闹热闹？”张东邀请着郑亚军和马光明。

郑亚军推脱有事，张东本就说的一句客气话，见郑亚军拒绝，也就没多说什么。

回去的路上，郑亚军一脸的不解，冲着坐在副驾驶位置上的

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马光明说道：“你不是说楼市下半年开始转凉吗，怎么刚才在张东那里，你却说楼市肯定会涨？你是在骗张东么？”

马光明摇摇：“我没有骗他，城市化的进程导致楼市必然上涨，不然新进城的这些新市民们，他们住哪儿？我们的国不像老外，老外放形骸，居无定所的，我们讲究必须要有安身立命之地，所以房价必然上涨。”

“那你之前跟我说的，楼市遇冷，是骗我的？”郑亚军跟不上马光明的思路，有些急了。

马光明笑笑：“你先安心开车，遇到事不要急，尤其是开车的时候，安全第一。”

“那你跟我说说，你到底是怎么想的。”郑亚军缓了缓速度。

马光明比划着说道：“你看啊，我刚才说的，从大的趋势来看，房价上涨是个必然，但这其间非常复杂，你比如说，同样是吸纳新市民，一线城市新增必然远超三四线城市，所以还要根据具体的况来说。”

“你也别扯魔都南都了，你就说说阳江的行，你是怎么看的。”郑亚军不想知道太复杂的东西，他只想知道眼前阳江的况。

马光明的观点是否正确，还有待时间来验证，但马光明是大明集团的实际掌舵，他的看法基本上决定了大明房产的未来战略，郑亚军不能不知道这些内容。

“阳江这个地方，不南不北，不东不西，不大不小，从长远看我还是那个观点，肯定要涨，但最近一两年来，涨得有点离谱，都翻了一倍了，再这样涨下去，必然怨声载道，所以近期出的几个措施，都是要平抑房价的。”

“这样的措施之前也有过，没什么大用。”郑亚军对这一块很清楚。

“之前效果不佳，是因为价格还没涨到大家不能承受的地步，现在，我觉得大家接受不了这样的高价，所以，下半年之后，哦不，说不定是从现在开始，就是压死骆驼的最后一根稻。”马光明笑道。

“你的意思，撑不住了？”郑亚军疑惑道。

马光明点点：“没错，需求虽然还有，但不足以支撑这么高的价格，只有等上一段时间后，大家的收普遍增长，新的购买需求旺盛，自然会恢复上涨趋势的。”

这对于他一个有着后来十几年阅历的而言，是个再浅显不过的事实，但对于尚处于迷蒙状态中的郑亚军而言，简直是匪夷所思的一番话，他还是无法理解，只能苦笑着摇摇：“你的话或许有道理，但我怎么听着有些像天方夜谭呢？”

“我的话你可以不信，但今天在张东那里，你可是亲眼看到的事实，这还会有假吗？”马光明哈哈一笑，他理解郑亚军的困惑，但也不能直说自己的判断来自重生，那样的话，才真的是天方夜谭。

“今天的况的确与之前不同，但这会不会给我们带来影响？”郑亚军突然担心起来。

先前有媒体报道过某地楼盘出现降价，结果之前买房的业主大闹售楼处，坚决抗议降价。当时郑亚军等几个看到这个新闻的时候，都怀疑是某个无良记者的杜撰，但没有想到，不到两个月的时间，阳江的楼市，也开始转冷了。

时间往夏天过，行却往冬天走，这样不少业内士都觉得很不适应。

“我们锦绣园不都已经卖完了吗，那怕个毛线。”马光明不屑一顾。

闹事的都是某楼盘前期的业主，看到了后期价格反而低于自己，所以无论如何也无法介绍，这才组织起来到售楼处去闹腾。

不少网友当时就跟着评论：楼市上涨的时候，你会跟开发商分享收益吗？

还有打着比方：买的票跌了，能到上市公司门去闹吗？

不管怎么说，大明的锦绣园项目都已经卖完了，不存在什么后期价格问题，所以之前高价买的，又有什么理